Personal Finance: Home Loan ट्रान्सफर करण्याआधी 2 मिनिटं थांबा, 'ही' बातमी वाचा नाहीतर...

वाढत्या खर्चाच्या किंवा महागाईच्या वेळी कर्जदार अनेकदा ही रणनीती अवलंबतात, कारण त्यामुळे व्याजदर वाढतात. पण, गृह कर्ज बदलण्यापूर्वी तुम्हाला काही विशेष गोष्टी लक्षात ठेवाव्या लागतील. त्या कोणत्या हेच आपण Personal Finance च्या या सीरीजमध्ये जाणून घेऊया.

कमी व्याजदरासाठी वाटाघाटी करा

गृह कर्ज ट्रान्सफरचा कोणताही निर्णय घेण्यापूर्वी, तुमच्या विद्यमान बँक किंवा वित्तीय संस्थेशी कमी व्याज दरासाठी वाटाघाटी करण्याचा प्रयत्न करा. जर तुम्ही बँकेशी चांगले संबंध ठेवले असतील, तर ते तुमचा क्रेडिट इतिहास आणि परतफेड क्षमता अनुकूलपणे विचारात घेण्यास अधिक इच्छुक असतील.

तुमचा क्रेडिट/CIBIL स्कोअर तपासा

गृह कर्ज ट्रान्सफर करण्याआधी तुमचा CIBIL स्कोअर तपासा. हे स्कोअर तुमच्या ट्रान्सफर अर्जासाठी एक महत्त्वाचा पात्रता घटक म्हणून काम करतात. कमी क्रेडिट स्कोअर तुमच्या ट्रान्सफर अर्जावर लक्षणीय परिणाम करू शकतो, ज्यामुळे तुम्ही ट्रान्सफरसाठी पात्र नसल्याचे दिसून येते.

संबंधित शुल्क तपासा

वित्तीय संस्थेकडून कर्ज घेण्याचा विचार करताना, अतिरिक्त शुल्कांबद्दल जाणून घेणे महत्वाचे आहे. जर तुम्ही तुमचे गृह कर्ज दुसऱ्या कर्जदात्याकडे हस्तांतरित करण्याचा विचार करत असाल, तर तुम्हाला प्रक्रिया शुल्क, अर्ज शुल्क, प्रशासन शुल्क, पुनरावलोकन शुल्क आणि बरेच काही यासह विविध शुल्कांना सामोरे जावे लागू शकते. हे तुमच्या विद्यमान बँक आणि नवीन बँकेला लागू होते. 

ICICI डायरेक्टनुसार, तुम्ही भरणार असलेली एकूण रक्कम तुमच्या व्याजाच्या रकमेपेक्षा कमी आहे याची नेहमी खात्री करा.

अटी आणि शर्ती काळजीपूर्वक वाचा

गृहकर्जासाठी अर्ज करताना, बहुतेक लोक गृहकर्जाच्या अटी आणि शर्ती विभागाकडे दुर्लक्ष करतात. या विभागात काळजीपूर्वक विचारात घेण्याची आवश्यकता असलेली सर्व महत्त्वाची माहिती आहे. एक महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे, जर तुम्ही कर्जाची मुदत पूर्ण करण्याच्या जवळ असाल किंवा भविष्यात मालमत्ता विकण्याची योजना आखत असाल, तर तुमचे कर्ज ट्रान्सफर करणे टाळणे सामान्यतः उचित आहे.