Personal Finance: घर खरेदी करण्यापूर्वी 'या' गोष्टी घ्या समजून, फायदा होईल.. पण दुर्लक्ष केलं तर...
House Property: घर खरेदी करणे हा आयुष्यातील एक मोठा निर्णय असतो, परंतु लगेच राहायला जाता येईल अशी मालमत्ता घ्यावी की बांधकाम सुरू असलेली मालमत्ता घ्यावी, याबाबतीत लोक अनेकदा गोंधळात पडतात. दोन्हीचे स्वतःचे फायदे आणि तोटे आहेत. जाणून घ्या याबाबत सविस्तर.
ADVERTISEMENT
Personal Finance Tips for Property: घर खरेदी करणे हे प्रत्येकाचे स्वप्न असते, परंतु अनेकदा हा सर्वात कठीण निर्णय असतो. बांधकाम सुरू असलेली मालमत्ता घ्यावी की लगेच राहायला जाता येईल अशी मालमत्ता घ्यावी, याबद्दल अनेकदा लोक संभ्रमात पडतात. एकीकडे, एक स्वस्त पर्याय असतो, तर दुसरीकडे, एक कायमस्वरूपी, लगेच राहण्यायोग्य घर असते. येथे किंमत, वेळ आणि धोका हे सर्व घटक विचारात घ्यावे लागतात. एक स्वस्त सौदा नंतर महागडा ठरू शकतो, तर एक महागडे घर आराम देऊ शकते. त्यामुळे, घर खरेदी करण्यापूर्वी या दोन पर्यायांमधील फरक समजून घेणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे.
1. खिशावर होणारा परिणाम
बांधकाम सुरू असलेली घरे साधारणपणे स्वस्त असतात. जर तुम्ही तुमच्या बजेटमध्ये घर शोधत असाल, तर हा एक चांगला पर्याय आहे. पण लक्षात ठेवा की कमी किंमतीसोबत 'प्रतीक्षा' देखील करावी लागते, जी कधीकधी 2 ते 4 वर्षांपर्यंत वाढू शकते. याउलट, लगेच राहायला जाता येणारी घरे अधिक महाग असतात, कारण तुम्ही 'निश्चितते'साठी पैसे देत असता.
2. भाडे आणि ईएमआयचा दुहेरी भार
बांधकाम सुरू असलेल्या घरासोबत सर्वात मोठे आव्हान हे आहे की, तुम्हाला तुमच्या सध्याच्या घराचे भाडे द्यावे लागते आणि नवीन घराचा ईएमआय देखील सुरू करावा लागतो. तुम्ही लगेच राहायला जाता येणाऱ्या घरात त्वरित राहू शकता, त्यामुळे भाडे वाचते आणि फक्त ईएमआय शिल्लक राहतो.
3. जे दिसते, तेच मिळते
लगेच राहायला जाता येणाऱ्या घरात, तुम्ही खोलीचा आकार, सूर्यप्रकाश, हवा आणि परिसर प्रत्यक्ष पाहू शकता. बांधकाम सुरू असलेल्या प्रकल्पात, तुम्हाला फक्त नकाशे आणि 'नमुना फ्लॅट्स'वर अवलंबून राहावे लागते. अनेकदा, ताबा घेतल्यावर, प्रत्यक्ष घर तुमच्या कल्पनेप्रमाणे मिळत नाही.
