Personal Finance: पत्नीच्या नावावर प्रॉपर्टी खरेदी केल्याने कर फायदा होतो की तोटा? जाणून घ्या सत्य

जर तुम्ही तुमच्या उत्पन्नातून संपूर्ण रक्कम देऊन तुमच्या पत्नीच्या नावावर मालमत्ता खरेदी केली आणि तुमची पत्नी कमावणारी नसेल, तर ही रक्कम कर नियमांनुसार भेट (Gift) मानली जाईल. तथापि, आयकर कायद्यानुसार, पती-पत्नीमधील भेटवस्तू करमुक्त आहेत, म्हणजेच पत्नीला या भेटवस्तूवर कोणताही कर भरावा लागणार नाही.

क्लबिंग नियमांचा परिणाम

तथापि, एक महत्त्वाची सूचना आहे. क्लबिंग नियम आयकर कायद्याच्या कलम 64 अंतर्गत लागू होतो. याचा अर्थ असा की, मालमत्तेतून मिळणारे कोणतेही भाडे उत्पन्न किंवा भांडवली नफा, विकले किंवा घेतलेले असो, तुमच्या उत्पन्नात जोडला जाईल आणि कर आकारला जाईल. जर मालमत्ता स्वतःच्या मालकीची असेल, तर क्लबिंग नियम लागू होणार नाही, कारण त्यातून कोणतेही उत्पन्न मिळत नाही.

विक्रीवरील कर नियम

भविष्यात तुम्ही मालमत्ता विकता तेव्हा, कोणताही भांडवली नफा तुमच्या उत्पन्नात जोडला जाईल आणि कर आकारला जाईल. वैवाहिक जीवन कायम राहिल्यास क्लबिंग नियम लागू राहील.

कर लाभ नाही

तुमच्या पत्नीच्या नावावर मालमत्ता खरेदी केल्याने स्टॅम्प ड्युटी बचत होऊ शकते, परंतु कर लाभ मिळणार नाही. मालमत्तेतून मिळणारे सर्व उत्पन्न पतीचे करपात्र उत्पन्न मानले जाईल.