Personal Finance: जमीन खरेदी करताना Road Touch Plot चांगला की आतला Plot?
Real Estate Investment: जमीन खरेदी करताना Road Touch Plot आणि आतल्या Plot मध्ये काय फरक असतो? रस्त्याला लागून असलेल्या प्लॉटची किंमत, Resale Value, बांधकामाची क्षमता आणि भविष्यातील गुंतवणुकीवर होणारा परिणाम जाणून घ्या.
ADVERTISEMENT
Personal Finance tips Real Estate Investment: जमीन खरेदी करताना अनेकजण सर्वात आधी Location, Plot Size आणि Price पाहतात. मात्र प्लॉट नेमका कुठे आहे आणि त्याला रस्त्याची थेट जोडणी आहे का, याचाही जमिनीच्या किंमतीवर आणि भविष्यातील वापरावर मोठा परिणाम होऊ शकतो.
विशेषतः Road Touch Plot आणि Inside Plot यापैकी कोणता घ्यावा, हा प्रश्न अनेक खरेदीदारांना पडतो. सामान्यतः मुख्य रस्त्याला थेट लागून असलेल्या प्लॉटला अधिक मागणी असू शकते; मात्र प्रत्येक Road Touch Plot हा आपोआप चांगली गुंतवणूक ठरेलच असे नाही.
Road Touch Plot म्हणजे काय?
ज्या प्लॉटला सार्वजनिक किंवा मंजूर रस्त्याची थेट सीमा लागून असते, त्याला सामान्य भाषेत Road Touch Plot म्हटले जाते. अशा प्लॉटचा फायदा म्हणजे वाहनांची ये-जा, प्रवेश आणि Visibility तुलनेने सोपी असू शकते. मात्र येथे एक महत्त्वाचा फरक आहे.
Road Touch म्हणजे कोणत्याही रस्त्याला लागून असणे आणि महत्त्वाच्या रस्त्याला लागून असणे या दोन वेगळ्या गोष्टी आहेत. समजा, गावातील अरुंद रस्ता, मोठा जिल्हा मार्ग आणि शहरातील व्यस्त मुख्य रस्ता यांची जमीन मूल्यावर होणारी परिणामकारकता सारखी नसते.