Personal Finance: स्टॅम्प ड्युटी भरली तर तुम्हालाही मिळू शकतो Tax Benefit, पण नेमकं कसं?
Tax Saving: भारतीय आयकर कायदा, 1961 च्या कलम 80C (xviii) (d) मध्ये मालमत्ता खरेदी किंवा हस्तांतरण करताना स्टॅम्प ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क यासारख्या खर्चावर कर सूट देण्याची तरतूद आहे.
ADVERTISEMENT
बातम्या हायलाइट
स्टॅम्प ड्युटीवर 1.5 लाख रुपयांपर्यंतची कर सूट उपलब्ध आहे.
ही सूट फक्त निवासी मालमत्तेवर लागू आहे.
सूटचा लाभ फक्त घर खरेदी केल्याच्या वर्षीच मिळू शकतो.
Personal Finance tips for Tax Saving: मुंबई: आयकर कलम 80C अंतर्गत, मालमत्ता खरेदी केल्यावर स्टॅम्प ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क भरल्यावर कर सूट उपलब्ध आहे. जास्तीत जास्त 1.5 लाख रुपयांची वजावट मिळू शकते. ही सूट फक्त निवासी मालमत्तेवरच मिळू शकते, व्यावसायिक मालमत्तेवर नाही. तसेच, स्टॅम्प ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क भरणारे लोक घर खरेदी केल्याच्या वर्षीच आयकर रिटर्न (ITR) भरताना ही कर सूट मिळवू शकतात, त्याआधीच्या वर्षांसाठी नाही.
आयकर कायद्यानुसार, स्टॅम्प ड्युटीवरील कर सूट वैयक्तिक मालक, सह-मालक किंवा हिंदू अविभाजित कुटुंबांना मिळू शकते. संयुक्त मालकीच्या बाबतीत, सह-मालकांना त्यांच्या हिश्श्यानुसार सूट दिली जाते. यासाठी, मालमत्ता सर्व मालकांच्या नावावर नोंदणीकृत असणे अनिवार्य आहे आणि मुद्रांक शुल्क त्यांच्याकडून भरले जाणे गरजेचे आहे. जर मालमत्तेच्या सह-मालकांव्यतिरिक्त कोणी दुसऱ्याने मुद्रांक शुल्क भरले तर मालमत्तेच्या सह-मालकांना कर कपातीचा लाभ मिळणार नाही.
फक्त निवासी मालमत्तेवर सूट
भारतीय आयकर कायदा, 1961 च्या कलम 80C (xviii) (d) मध्ये मालमत्ता खरेदी किंवा हस्तांतरण करताना मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क यासारख्या खर्चांवर कर सूट देण्याची तरतूद आहे. या अंतर्गत, 1.5 लाख रुपयांपर्यंतची वजावटीचा दावा करता येतो.
येथे हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की, ही सूट केवळ निवासी मालमत्तेवरच मिळू शकते, व्यावसायिक मालमत्तेवर नाही.
ताबा आवश्यक आहे
निवासी मालमत्तेसाठी भरलेल्या स्टॅम्प ड्युटीवर कर सवलत मिळविण्यासाठी, तुमच्याकडे मालमत्तेचा ताबा असणे आवश्यक आहे. बांधकाम सुरू असलेल्या मालमत्ता स्टॅम्प ड्युटी कर लाभांसाठी पात्र नाहीत.
5 वर्षांचा लॉक-इन कालावधी
ज्या मालमत्तेसाठी स्टॅम्प ड्युटीवर कर लाभ मिळाला आहे ती मालमत्ता पाच वर्षांसाठी विकता येणार नाही. जर कोणी या कालावधीपूर्वी मालमत्ता विकली तर ज्या वर्षी सूट मिळाली त्या वर्षाचा आयटीआर सुधारित केला जातो आणि स्टॅम्प ड्युटी कपातीवर कर आकारला जातो.
ही अट देखील लागू
स्टॅम्प ड्युटीवरील कर कपातीसाठी, तुम्ही कलम 80 C अंतर्गत 1.5 लाख रुपयांची कमाल सूट मर्यादा ओलांडलेली नसणे देखील आवश्यक आहे. याचा अर्थ असा की जर तुम्ही आधीच ईपीएफ, पीपीएफ, एससीएसएस, जीवन विमा पॉलिसी, ईएलएसएस इत्यादी गुंतवणुकीवर 1.5 लाख रुपयांपर्यंत सूट घेतली असेल, तर तुम्ही स्टॅम्प ड्युटीवर कर सवलतीचा दावा करू शकत नाही.
Personal Finance सीरीजमधील या बातम्याही वाचा:
1. Personal Finance: पेन्शनबाबत येऊ शकते एक मोठी आणि चांगली बातमी, आतापासूनच सगळा प्लॅन ठरवून ठेवा!
2. Personal Finance: 50 व्या वर्षीच व्हा निवृत्त, तरीही मिळेल दर महिन्याला 1 लाख रूपये.. SWP प्लॅन आहे तरी काय?
3. Personal Finance: तुमच्या मुलाच्या जन्मापासून SIP करा सुरू, मिळतील 1 कोटी.. 21x10x12 फॉर्म्युला आहे जबरदस्त
4. Personal Finance: घर खरेदी करावं की भाड्याने घ्यावं.. काय चूक, काय बरोबर? 'हा' फॉर्म्युला ठेवा लक्षात?
5. Personal Finance तुम्हाला मिळतील 4 कोटी, फक्त SNP हा प्लॅन ठेवा लक्षात.. हाती येईल प्रचंड पैसा!
6. Personal Finance: FD पेक्षा जास्त मिळतील पैसे, 'ही' जबरदस्त योजना तुम्हाला माहिती आहे का?
7. Personal Finance: जर तुम्हाला घरबसल्या PF चे पैसे हवे तर फक्त 'एवढंच' करा.., थेट तुमच्या खात्यात पैसे
8. गुड न्यूज: तुमचा घराचा हप्ता होणार कमी, EMI भरताना 'एवढे' पैसे वाचणार!
9. Personal Finance: शेअर मार्केटचा बाजारच उठला, आता करावं तरी काय?
10. Personal Finance: ATM वापरलं की, तुमचे पैसे कापले जाणार, 1 मे पासून येणार नियम पाहून ठेवा बरं!
11. Personal Finance: 50,000 रुपये पगार असलेली लोकंही बनू शकतात करोडपती, फक्त 300...
12. Personal Finance: EPFO कडून मोठा दिलासा, PF मधून काढता येणार 5 लाख... तेही थेट UPI आणि ATM वापरून!
13. Personal Finance: 500 रुपयांच्या मासिक SIP ने किती दिवसांत होऊ शकता कोट्यधीश? संपूर्ण गणित घ्या समजून
14. SIP सारखी जबरदस्त कमाई आणि FD सारखे दर महिन्याला पैसे, SWP प्लॅन नेमका काय?
15. Personal Finance: गुंतवणुकीवर किती पैसे मिळणार हे सत्य कोणीही सांगत नाही, 70 चा फॉर्म्युला तुम्हाला टाकेल हादरवून!
16. Personal Finance: LIC ची रक्कम किती असावी? 'हा' फॉर्म्युला खूप फायदेशीर
हे वाचलं का?
