Personal Finance: पर्सनल लोनपेक्षा स्वस्त आणि सोपे, टॉप-अप Home Loan खूप फायद्याचं
Top-Up Home Loan: जर तुमचा EMI History चांगला असेल आणि अचानक पैशांची गरज भासत असेल, तर टॉप-अप गृह कर्ज हा एक शहाणपणाचा पर्याय आहे. जाणून घेऊया याच्याच विषयी सविस्तरपणे.
ADVERTISEMENT
Personal Finance Tips for Top-Up Home Loan: जर तुमच्याकडे आधीच गृह कर्ज असेल आणि तुम्ही वेळेवर ईएमआय भरत असाल, तर बँका टॉप-अप गृह कर्ज नावाची एक विशेष सुविधा देते. हे एक अतिरिक्त कर्ज आहे जे तुम्ही तुमच्या विद्यमान गृह कर्जावर घेऊ शकता. नवीन कर्जाच्या लांबलचक प्रक्रियेऐवजी, तुम्हाला त्याच कर्जावर कमी व्याजदराने थोडी रक्कम मिळू शकते.
बँका ही सुविधा चांगल्या पेमेंट रेकॉर्ड असलेल्या ग्राहकांना देतात. जर तुम्ही किमान एक वर्ष नियमितपणे ईएमआय भरले असतील आणि तुमच्या मालमत्तेचे मूल्य वाढले असेल, तर बँक तुम्हाला अतिरिक्त रक्कम कर्ज देऊ शकते. ही रक्कम तुमच्या विद्यमान कर्ज शिल्लकमध्ये जोडली जाते आणि तुमचा ईएमआय किंचित वाढवते, परंतु कोणत्याही नवीन प्रक्रिया किंवा सुरक्षिततेची आवश्यकता नाही.
तुम्ही किती कर्ज घेऊ शकता?
टॉप-अप रक्कम तुमच्या मालमत्तेच्या सध्याच्या बाजार मूल्यावर आणि बँकेच्या कर्ज-ते-मूल्य (LTV) मर्यादेवर अवलंबून असते. बँका सामान्यतः मालमत्तेच्या मूल्याच्या 70-80% पर्यंत एकूण कर्ज (मागील कर्ज आणि टॉप-अप) देतात. उदाहरणार्थ, जर तुमचे घर ₹1 कोटी किंमतीचे असेल आणि तुमचे उर्वरित कर्ज ₹50 लाख असेल, तर बँक तुम्हाला ₹20-30 लाखांचे टॉप-अप कर्ज देऊ शकते.
टॉप-अप लोन कुठे-कुठे वापरता येईल?
या कर्जाचे वैशिष्ट्य म्हणजे ते केवळ घराशी संबंधित गरजांसाठीच नाही तर कोणत्याही मोठ्या खर्चासाठी देखील वापरले जाऊ शकते:
हे वाचलं का?
