Personal Finance: 7/12 उतारा पाहूनही फसवणूक होऊ शकते? जमीन घेण्यापूर्वी करू नका ‘ही’ चूक
Land Ownership: जमीन खरेदी करताना फक्त 7/12 उतारा पाहून निर्णय घेणे धोकादायक ठरू शकते. मालकी हक्क, फेरफार, कोर्टातील वाद, झोनिंग, रस्ता, बँकेचे कर्ज आणि इतर महत्त्वाचे दस्तऐवज तपासल्याशिवाय व्यवहार करू नका.
ADVERTISEMENT
Personal Finance tips for Land Ownership: घर किंवा जमीन खरेदी हा आयुष्यातील सर्वात मोठ्या आर्थिक निर्णयांपैकी एक मानला जातो. मात्र, अनेक जण जमीन खरेदी करताना फक्त 7/12 उतारा (सातबारा) पाहून व्यवहार पूर्ण करतात. हीच सर्वात मोठी चूक ठरू शकते. कारण 7/12 उतारा महत्त्वाचा असला, तरी तोच जमीन खरेदीसाठी अंतिम पुरावा नसतो.
तज्ज्ञांच्या मते, अनेक फसवणुकीच्या प्रकरणांमध्ये 7/12 उतारा व्यवस्थित दिसत असतानाही खरेदीदारांची लाखो रुपयांची फसवणूक झाल्याची उदाहरणे आहेत. त्यामुळे जमीन खरेदीपूर्वी काही महत्त्वाच्या गोष्टींची खात्री करणे अत्यावश्यक आहे.
7/12 उतारा म्हणजे काय?
7/12 उतारा हा महसूल विभागाकडून जारी केला जाणारा दस्तऐवज आहे. यामध्ये जमिनीचा सर्व्हे नंबर, क्षेत्रफळ, मालकाचे नाव, पीकपाणी आणि इतर महसुली माहिती असते. मात्र, हा मालकी हक्काचा अंतिम कायदेशीर पुरावा नाही.
फक्त 7/12 पाहून व्यवहार करणे का धोकादायक?
1. मालकी हक्काची खात्री होत नाही